Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Theo tìm hiểu của phóng viên quyết định điều chỉnh tỷ giá tăng từ 18.932 đồng/USD lên 20.703 đồng/USD đã gây thiệt hại không nhỏ cho các nhà đầu tư đang đăng ký mua căn hộ chung cư mà giá thành được quy đổi ra đô la Mỹ, đặc biệt là tại thị trường Hà Nội.
Hình thức mua nhà chung cư có thời hạn rất được ưa chuộng tại các nước từ Âu sang Á bởi chi phí thấp mà vẫn có lãi khi sang tay.
Tuần qua, dạo một vòng quanh các "chợ" bất động sản lớn của Hà Nội như Hà Đông, Trần Thái Tông (Nguyễn Phong Sắc kéo dài), Hoàng Ngân, Mỹ Đình, Đông Anh, Gia Lâm..., cảm nhận đầu tiên mà phóng viên ghi nhận được là "chợ chưa họp".
Nguồn cung căn hộ, nhất là phân khúc căn hộ có giá trung bình, tăng lên đáng kể và các chủ đầu đầu tư đang tìm cách thu hút khách hàng đến với dự án của mình.
"Bộ Xây dựng chưa có ý kiến chính thức về vấn đề sở hữu nhà chung cư có thời hạn. Đây mới chỉ là nghiên cứu, học tập ở nước ngoài, từ đó Bộ Xây dựng đề xuất với Chính phủ chứ chưa đưa vào dự thảo nhà ở".
Theo thống kê mới nhất của Bộ Xây dựng, tỷ lệ chung cư bình quân tại các đô thị trên cả nước hiện mới đạt mức 3,72% tổng diện tích nhà ở. Trong đó, Hà Nội là địa phương có tỷ lệ nhà chung cư cao nhất đạt 16,64%.
Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, hiện cả nước có khoảng 2500 dự án khu đô thị mới, trong đó chủ yếu là phát triển nhà ở, dự án văn phòng cho thuê và các dự án BĐS khác.
Bộ Xây dựng cho rằng, sở hữu nhà chung cư có thời hạn sẽ thuận tiện cho việc nâng cấp, cải tạo đồng thời làm giảm giá chung cư. Tuy nhiên, nhiều ý kiến lo ngại, người dân có thể bị sốc và quay lưng lại với mô hình này.
Dự thảo của Bộ Xây dựng cho biết, số lượng nhà ở công vụ của các cơ quan Trung ương tập trung nhiều nhất vào Bộ Quốc phòng (với hơn 83.000 m2) và Bộ Công an (với hơn 67.000 m2).
Giá cao nhất ở khu dân cư Mân Thái 3, Nại Hiên Đông và Nại Hiên Đông 2, phường Mân Thái, quận Sơn Trà là hơn 4,9 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2011 được nhận định còn khó khăn do tác động phức tạp của nhiều yếu tố vĩ mô và vi mô của Việt Nam và thế giới.
Trong khi các tỉnh miền Trung và Nam Bộ, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển vẫn đang sôi động, thì tại miền Bắc phân khúc nghỉ dưỡng lại xuất hiện các dự án tại khu vực đồi núi, sông suối. Xu hướng này đang được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm.
Năm 2011 được nhận định là năm có nhiều cạnh tranh về giá trên thị trường bất động sản (BĐS). Vì thế, thị trường này sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức. Tăng thuế nhà đất, buộc phải thanh toán qua ngân hàng khi giao dịch về nhà ở… là những giải pháp được Bộ Xây dựng đề xuất để chống đầu cơ, làm giá.
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.
Diện tích: 150m2, mặt tiền 6m
Hướng: Nam, ngõ rộng 3,5m
Vị trí: Mặt phố Trường Lâm - Phường Đức Giang (vị trí đẹp kinh doanh thuận lợi)
Giá: 80 triệu/m2
Diện tích 80m2
Địa chỉ: 66 Kim Giang, tầng 3/9
Sổ đỏ chính chủ
Giá bán: 26,5 triệu/m2
Diện tích 180m, mặt tiền 4.5m
Giá: 650 triệu/m2
Diện tích: 32m2 x 2 tầng
Vị trí: Ngõ 299 Tam Trinh
Ôtô đỗ cửa
Sổ đỏ chính chủ
Giá: 1,8 tỷ
Diện tích: 96m2, căn góc
Vị trí: Phòng 12 - Tầng 9 - Tòa CT9
Giá: 24,5 triệu/m2
Diện tích: 91 m2 x 2 tầng
Gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1wc, ban công
Vị trí: Tầng 14
Hướng: Tây Bắc, cửa Vào Đông Bắc
Nhà thiết kế đẹp, khu dân trí cao
Giấy tờ chính chủ
Giá: 26 triệu/m2
Diện tích: 118 m2
Vị trí: Tầng 23 - Tòa CT1 50 tầng
Hướng: Đông nam nhìn ra đường Lê Văn Lương kéo dài
Giá bán: 1300 USD + chênh 250t